El Intendente General de Bancos, Luis Armando Asunción, informó ayer que a pesar de que la Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso es nueva, la Superintendencia de Banco (SB) ya ha autorizado 12 entidades para desarrollar operaciones de fideicomiso.

Dijo que de las 12 entidades indicadas, 6 son sociedades fiduciarias de objeto exclusivo, 2 son certificadoras de garantías, 2 autorizadas a ofrecer servicios de agentes de garantías, una entidad de intermediación financiera autorizada para ofrecer servicios fiduciarios y una para ofrecer servicios tanto fiduciarios como de agentes de garantía.

Aclaró que las entidades fiduciarias son las instituciones autorizadas para realizar operaciones de Fideicomiso, es decir, las que reciben los bienes dados o derechos cedidos en fideicomiso para cumplir con ello las instrucciones del o de los fideicomitentes, de acuerdo al contrato suscrito.

Asimismo manifestó que se han registrado 39 contratos de fideicomisos, de cuales 30 corresponden a fideicomisos para desarrollo inmobiliario, 5 para administración y 4 de administración y garantía, lo que ha significado un gran impacto en uno de los problemas sociales más relevante del país como lo es el déficit habitacional.

Destacó que la Ley 189-11 le traerá al país grandes beneficios ya que crea el marco legal para que el estado y el sector privado puedan desarrollar proyectos habitacionales de bajo costo lo que permitirá que muchas familias dominicanas de bajos ingresos puedan tener acceso a un techo propio pagando una mensualidad que esté a su alcance.

Indicó que la SB desarrolla los mecanismos, mediante la creación de una guía, que le permitirán detectar las señales de alerta para la prevención del lavado de activos y financiamiento al terrorismo.