JMMB Puesto de Bolsa lanzará al mercado a finales de este mes su segundo fondo de inversión cerrado inmobiliario por un monto total de US$25 millones, a un plazo de 10 años, con una tasa promedio de rentabilidad de un 6 por ciento anual y una inversión mínima de US$1,000 por cuota.

En una entrevista para HOY, los gerentes general y comercial de JMMB Funds, Edgar del Toro y David Abreu Fernández, expresaron que el lanzamiento de ese fondo es una muestra de la confianza que tiene esa sociedad administradora de fondos de inversión en la estabilidad macroeconómica del país, además de que busca brindar a los inversionistas o clientes soluciones financieras que les permitan lograr sus metas.
Los ejecutivos de JMMB Funds explicaron que el primer tramo de colocación del fondo será por US$3.0 millones, los cuales tiene proyectado colocar por completo en menos de 36 meses.

Explicaron que el fondo estará invirtiendo en activos del sector inmobiliario, específicamente corporativos, comerciales y almacenamientos.
Destacaron que están buscando buena calidad de esos activos y de los inquilinos, ya que es importante para el repago del fondo.

Dijeron que la operación viene amparada en la Ley 189-11, para el Desarrollo de Mercado Hipotecario y Fideicomiso de la República Dominicana, la cual ha generado un mayor dinamismo en el mercado inmobiliario en el país.

Indicaron que dentro de los beneficios del fondo de inversión cerrado inmobiliario por un monto total de US$25.0 millones se encuentran la posibilidad de que los interesados en invertir en inmuebles puedan hacerlo sin la necesidad de hacer una gran inversión.

También poder acceder a una oferta diversificada, debido a que se tendrá un portafolio variado de inmuebles.

Otra de las ventajas que identificaron es la posibilidad de que en el caso de las empresas puedan monetizar o hacer líquidos sus activos fijos a través del fondo para conseguir recursos que pueden ser invertidos en la operación diaria de sus negocios, sin perder su punto.

Resaltaron, asimismo, que el plazo de la emisión es de 10 años, a partir de la fecha de emisión, y puntualizaron que si un inversionista quiere salirse del fondo antes de ese período lo puede lograr a través del mercado secundario, ya que funcionará como la venta de un bono o papel comercial.
Exhortaron a los interesados en el fondo acercase a JMMB Puesto de Bolsa para adquirir su cuota.

Informaron que hay otros intermediarios de valores del mercado autorizados por la Superintendencia de Valores (SIV) e inscritos en el Registro del Mercado de Valores y Productos, por medio de la Bolsa de Valores de la República Dominicana.

Puntualizaron que el fondo tiene un nivel de complejidad medio, dirigido a inversionistas con cierto conocimiento del mercado inmobiliario dominicano.