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El presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Fermín Acosta, estimó que la baja en las ventas de viviendas en lo que va del presente año supera el 15%, por lo que dijo urge la aprobación de los reglamentos de la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso para devolver el dinamismo al sector.
Acosta dijo que la información ofrecida por la Asociación Dominicana de Productores de Cemento Portland (Adocem) sobre la disminución de un 15 por ciento en la venta de cemento es un indicador de que la demanda de viviendas también ha bajado considerablemente en los tres primeros meses del 2012.
Destacó que a pesar de que los precios de los materiales que se utilizan para la construcción de viviendas se han mantenido estables desde hace un mes, la demanda de vivienda es baja.
Recordó que fue a finales del año pasado, cuando el Banco Central liberalizó recursos del encaje legal, que se sintió una mejoría en la demanda de unidades habitacionales; sin embargo, al agotarse ese dinero las ventas volvieron a caer.
Con relación a la propuesta del presidente del Grupo Velutini, Luis Emilio Velutini, de que se debe penalizar aquellos terrenos que tienen un largo tiempo sin desarrollar, el presidente de Acoprovi dijo que ya existe un impuesto para esos solares baldíos.
En ese sentido, consideró que más que penalizarlos lo que se necesita es ofrecer incentivos para poder construir proyectos en esos terrenos.
Agregó que esos incentivos están contemplados en la Ley 189-11, por lo que lamentó que de 18 reglamentos que tiene esa legislación solo se hayan aprobado dos.
Fue el 30 de marzo de 2011 cuando el Senado convirtió en ley el proyecto para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en el país.
La frase
Fermín Acosta
Abogamos por la aprobación y publicación de los reglamentos de la Ley sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario, los cuales van a producir efectivamente efectos positivos en la construcción de viviendas.
