POR SOILA PANIAGUA
Entre enero y marzo de este año, las ventas de viviendas registraron un aumento de 25% en relación al mismo período del 2005, lo que se atribuye a la baja en la tasa de interés bancaria y las facilidades que se ofrecen a los adquirientes de ese bien. Las ventas de viviendas aumentaron, pese a que los precios de las unidades habitacionales no han disminuido en la misma proporción en que disminuyó el tipo de cambio y muchos de los insumos usados en la construcción.

Las explicaciones fueron ofrecidas por José Rodríguez Cáceres, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas (ACOPROVI), quien también manifestó que los precios de las unidades habitacionales disminuyeron en el último año en alrededor de un 15%, pero no en la proporción que muchos esperaban.

 Añadió que ello así si se toma en cuenta el impacto del tipo de cambio en todos los renglones de la producción, el cual cayó de prácticamente RD$50.00 por US$1.00 a  RD$32.00.

“Los precios de las viviendas han bajado yo diría que en un 15% en relación al 2004. Lo que sucede es que los precios de la vivienda no subieron a los niveles de la devaluación que registró la moneda entre el 2003 y el 2004, cuando, inclusive, se paró la construcción”, puntualizó el empresario.

  Afirmó que aunque se han registrado bajas en los precios de los materiales de construcción, en el último año hubo un aumento de 85% en la mano de obra, lo que se refleja en el precio final del producto y de los impuestos.

“Además, la tierra, que es un componente importante de la construcción de la vivienda, se apreció significativamente; también subieron los combustibles, los agregados y otros insumos”, explicó.