Aumento de tarifas en construcción: ¿Cómo afectará a los compradores?

Las recientes tarifas impuestas por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED) para los trámites y servicios de inspección en la Ventanilla Única de Construcción, han generado preocupación en el sector construcción, con gremios advirtiendo que estas medidas podrían encarecer el precio de las viviendas y desincentivar nuevas inversiones.

Impacto en el sector

La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici) y la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) han expresado su rechazo a las nuevas tarifas, señalando que estas no fueron consensuadas con el sector y que representan un aumento significativo en los costos operativos2.

Entre los nuevos cobros destacan:

• Tasas mínimas de hasta RD$6,000.
• Montos entre RD$55,000 y RD$80,000 por inspecciones.
• Un nuevo cobro del 0.1 % sobre el valor tasado de cada proyecto2.

Preocupaciones del sector

Los constructores advierten que estos costos adicionales podrían traducirse en:

• Aumento en el precio de las viviendas, afectando el acceso a la clase media y proyectos de bajo costo.
• Desaceleración en el inicio de nuevos desarrollos, lo que impactaría la generación de empleos.
• Mayor incertidumbre jurídica, debilitando la confianza de los inversionistas.

Llamado al diálogo

Ante esta situación, los gremios han solicitado la suspensión de la medida y la creación de una mesa técnica de trabajo para revisar el esquema tarifario y buscar soluciones que garanticen la sostenibilidad del sector sin afectar el acceso a viviendas dignas