Aun no entregan Villa Panamericana a los adquirientes de apartamentos

Aun no entregan Villa Panamericana a los adquirientes de apartamentos

A cuatro meses de haberse celebrado los Juegos Panamericanos 2003, el gobierno no ha entregado a los constructores el proyecto de apartamentos construido en la Villa Panamericana y que se están ofertando al precio de US$35,000 cada unidad habitacional.

La Dirección General de Bienes Nacionales, al concluir los PANAM asumió la autoridad sobre los edificios, pero no los ha entregado a la empresa inmobiliaria que los mercadea y que actualmente los tiene vendidos en una gran proporción.

De acuerdo con informaciones suministradas a reporteros de HOY, Bienes Nacionales tenía un plazo de 90 días para entregar a los promotores la Villa Panamericana, según se estableció en el acuerdo entre el Estado Dominicano y el consorcio que se encargo de construir los edificios de apartamentos donde se alojaron los atletas participantes en los juegos.

«Residencial Panamericano, haciendo de tus sueños una Realidad», es la promoción del Centro Inmobiliario Dominicano que tiene el mercadeo de los apartamentos, de los cuales el gobierno recibirá 35 unidades y que se ha informado ya tiene asignadas.

Entre las características del residencial resalta, acueducto privado con presión por gravedad, tendido eléctrico soterrado, alcantarillado sanitario, planta de tratamiento y alcantarillado pluvial, casa club con piscina y canchas deportivas, calles asfaltadas con iluminación nocturna, tratamiento paisajístico, cable y teléfono.

El proyecto está compuesto por 720 apartamentos de tres dormitorios, dos baños, cuarto de servicio, sala y comedor y esta dotado de una avenida de penetración desde la autopista Las Américas, de cuatro carriles.

Consta de 12 manzanas con 60 apartamentos cada una y dispone de dos parqueos, es decir de 120 por manzana. A cuatro meses de haberse llevado a cabo los Juegos Panamericanos 2003, todavía se les dan los toques finales para convertir la Villa en un residencial, pero según se supo, a la fecha quedan muchos apartamentos por vender y se atribuye a la dificultad que tienen los promotores, porque no se ha determinado la entrega de dichos inmuebles por parte de la dirección de Bienes Nacionales.

OBRAS PUBLICAS

De acuerdo con una publicación de la Secretaria de Obras Públicas, el actual gobierno encontró un contrato de construcción por un monto de US$l40 millones, el cual fue rechazado por considerar que se trataba de una suma alta para la ejecución de ese proyecto.

Entonces se hizo un acuerdo en el que participó el gobierno, a través de la Secretaría de Obras Publicas y el sector privado, por medio del Consorcio Sanak S. A., que preside el ingeniero Frank Pimentel, mediante el cual el Estado entregaba las tierras en permuta por apartamentos.

El proyecto, convertido hoy día en un exclusivo residencial, tuvo un costo de ejecución de RD$110,381,455.24 en un área de construcción de 17,566.00 millones de metros cuadrados.

Obras Públicas logro disminuir la inversión en la construcción de la Villa Panamericana de una suma significativa, a solo unos US$10 millones en lo que se incluye unos US$3.5 millones en la construcción de vías de acceso y en lo relativo al alojamiento de los atletas y entrenadores durante todo el período de la celebración de los Juegos Panamericanos 2003.

[b]EL CONTRATO[/b]

El contrato por virtud del cual el Estado permuta a Sanak S.A. Consorcio Panamericano 2003, medio millón de metros cuadros para la construcción de la Villa Panamericana, fue aprobado por el Senado el 11 de Julio del año pasado.

El gobierno concedió facilidades financieras a sus constructores a quienes otorgó un préstamo de US$40 millones en agosto pasado, por intermedio del Banco Nacional de la Vivienda.

De acuerdo con el contrato suscrito entre el Estado y el consorcio, el gobierno cedió medio millón de metros cuadrados a RD$70.0 cada uno y recibirá RD$35 millones en apartamentos.

Además de los 500,000 metros cuadrados donde se levanto el proyecto, mediante el contrato se establece que el Estado otorgará a favor de los constructores una opción de compra de otros 500,000 metros colindantes a los de la permuta.

Asimismo, el Estado asumía la obligación de pagar a la empresa Sanak la suma de RD$80 millones, no reembolsable, por compensación por el tiempo necesario para el uso de todas las instalaciones de la Villa Panamericana y para resarcir parte de las lesiones económicas que sufriría la empresa, al verse imposibilitada ésta, de entregar los apartamentos a los adquirientes.

Publicaciones Relacionadas

Más leídas