La Asociación de Constructores de Viviendas (ACOPROVI) afirmó que las empresas de construcción todavía venden las unidades habitacionales en base al cálculo de una tasa de cambio de RD$27.0 por US$1.0.

Sin embargo, añadió que «el que quiera comprar una casa debe adquirirla ahora, porque a partir del año que vienen le será muy difícil adquirirla», salvo que pague el equivalente en dólares.

El presidente de la entidad, licenciado José Rodríguez, señaló que el que tenga planes de comprar casas debe hacer el negocio ahora, porque los precios de las unidades tendrán que subir desde que se agoten las viviendas correspondientes a los proyectos viejos.

Sostuvo que el año próximo, a partir de nuevos proyectos, los constructores tendrán que ajustar los precios de las unidades en función de cálculos hechos en base a los incrementos de los costos generados por los niveles de devaluación de la moneda nacional.

Dijo que el sector construcción lo que ha hecho al respecto es flexibilizar en los precios de las viviendas, aunque experimente pérdidas, porque si los reajustan en la misma proporción en que han subido los costos de las obras por incidencia del alza en la tasa de cambio, la gente no podría comprarlas.

«Entonces, hay que flexibilizar, perder y ajustar los costos en la medida en que los adquirientes puedan pagar y nosotros, los constructores, vender ahora y cumplir con los compromisos que tenemos con los suplidores y con los bancos», dijo Rodríguez.

Al preguntársele qué ha motivado a los constructores a no ajustar los precios de las viviendas, en la misma proporción en que por incidencia del alza de la tasa de cambio subieron los costos de las obras, el licenciado Rodríguez respondió que «hay que tener consideración con los adquirientes».

En ese sentido añadió que el adquiriente que separó la vivienda cuando la obra estaba a nivel de planos, época en que la tasa se encontraba a RD$16.90 por US$1.00, si ahora se aumenta el precio a tono con los incrementos de costos que genera una prima a RD$44.00 por US$1.0 éste no podría pagar.

El adquiriente que apartó una casa para fines de compra por RD$500,000.0 cuando el dólar estaba a RD$16.90 por US$1.00, ahora habría que vendérsela, si se establece el precio en base a la prima de hoy, en millón y medio de pesos, explicó.

Según explicó, este es el mejor momento para la gente adquirir viviendas, porque los costos generados por la incidencia del alza en la tasa de cambio, no se han reajustado a tono con el incremento de la prima, para fines de los precios de las unidades.