A la hora de comprar una propiedad es normal que surjan diversas interrogantes, ya que este proceso no se debe tomar a la ligera. Ante esto, el Banco de Reservas (Banreservas) da algunos consejos para los interesados.

Analiza tus finanzas, de esa manera podrás saber tu capacidad de pago. Se recomienda que las cuotas del préstamo no deben exceder del 30% de tus ingresos.

• Inspecciónala físicamente, así sabrás si necesita reparaciones y si debes incluirlo en el costo de la misma.

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Además, le recomienda tomar en cuenta la distancia hasta al trabajo y los accesos a medios de transporte ya que esto puede resultar en una modificación de tu presupuesto actual.

• Si tienes otros compromisos financieros activos, asegúrate de que puedas asumir esta nueva cuota.

• Investiga los costos relacionados a la adquisición de una vivienda y ponte como meta de ahorro:

El inicial de la vivienda: usualmente se encuentra entre un 20% – 30% del valor de adquisición del inmueble.
Impuesto de transferencia: actualmente es un 3% del valor de la propiedad a adquirir.
Inscripción de hipoteca: es un 2% del valor del préstamo.
Gastos de tasación.
Gastos de tramitación del préstamo: el trámite pudiera tener gastos de confección de contrato y otros asuntos legales.
Seguro del inmueble.

• Adquirir una vivienda es una decisión de vida y debe ponderarse bien, pues representa un cambio significativo, tanto a nivel personal como financiero.

• ¿Tienes clara la vivienda de tus sueños? Compara los precios de las ofertas del mercado y asegúrate que cumplan con tus necesidades y las de tu familia.

• Crea un fondo de ahorro para los imprevistos.

Si tiene otras inquietudes puede visitar el blog de Banreservas.