El Ayuntamiento del Distrito Nacional pondrá en marcha un plan de normativa urbanística que le permitirá regular el uso de suelo, la altura de las edificaciones, los linderos, estacionamientos y los espacios de aceras en la circunscripción número 1 del Distrito Nacional.
Con ese propósito, el síndico Roberto Salcedo sometió ayer al Concejo Municipal, para su discusión y aprobación, la propuesta de Normativa Urbanística denominada Zonificación Indicativa sobre Densidades, y anunció que dentro de dos o tres semanas el Cabildo tendrá listo un instrumento similar para la regulación urbanística del sector de Gascue.
Salcedo explicó que la normativa se ha preparado tomando en consideración las edificaciones existentes, pero en lo adelante tendrá el instrumento que le facilitará que no se sigan aprobando densidades que no se correspondan con la realidad del entorno.
La propuesta fue entregada, al presidente del Concejo Municipal, Winny Terrero, durante una ceremonia celebrada en el salón Verde, en donde Andrés Navarro, secretario técnico del Ayuntamiento del Distrito Nacional, ofreció detalles del proyecto.
El síndico Roberto Salcedo calificó la propuesta como de gran trascendencia, debido a que la ciudad de Santo Domingo habrá de tener un marco regulatorio y normativo que permita el desarrollo de la ciudad, sin que esto suponga generarle un mayor trauma.
Al recibir la propuesta, Terrero manifestó que será sometida a la sala capitular y que convocaría a vistas públicas para su discusión.
En la iniciativa, elaborada por la Dirección de Planeamiento Urbano, se toma en consideración que el Distrito Nacional o ciudad de Santo Domingo, abarca un territorio urbanístico casi en su totalidad, limitado al Norte, al Este y al Oeste por las zonas urbanas de la provincia de Santo Domingo, sometido a tendencias dinámicas de transformación y densificación.
Salcedo dijo que en lo adelante le corresponde al Concejo de Regidores desarrollar cuantas vistas públicas sean necesarias, consensuar con todos los agentes de la ciudad de forma que el instrumento que se ponga en disposición del desarrollo cuente con el apoyo, con la solidaridad de todos los sectores.
Pienso que este es un paso de avance para la ciudad y esperamos seguir trabajando para que en dos o tres semanas podamos también entregar el marco normativo para el sector de Gascue y así seguir dotando a la ciudad de Santo Domingo de las normativas necesarias para la tranquilidad a que aspira la población y de los desarrollistas, dijo.
Las claves
1. Problemas de control
En el proceso de evolución del Distrito Nacional se han generado diversos problemas de control del uso de suelo y de las densidades de ocupación, vinculados a nuevas tipologías de edificaciones y a la transformación progresiva de los sectores urbanos originales.
2. Sin normas
En la propuesta se establece que aunque la ciudad de Santo Domingo cuenta con algunos polígonos, sectores y vías reguladas, la mayor parte del territorio se encuentra sin normas urbanísticas específicas.
3. Los colmadones
El síndico Salcedo explica que en la medida en que entre en funcionamiento el plan normativo del territorio, el tema de los colmadones y otros tipos de negocios, que provocan problemas será tomado en cuenta en beneficio de la ciudad.