Los retrasos en la expedición de los títulos de propiedad están provocando que muchos promotores desistan de la construcción de viviendas económicas, lo cual  agrava el déficit habitacional en el país, se informó.

Promotores de viviendas consultados dijeron que como el margen de beneficio de las viviviendas económicas es muy bajo, los retrasos en la entrega de los títulos de propiedad provocan en ocasiones que el constructor pierda mucho dinero.

Indicaron además que si los promotores suben los precios corren el riesgo de no venderlas.

Dijeron que hasta que es emitido el  título, el banco no desembolsa el financiamiento al constructor ni financia al adquiriente del inmuble.

Se explicó que ante esa situación, el constructor termina asumiendo costos financieros por la tardanza en darle salida a las viviendas, aún cuando sean conseguidos por  los potenciales adquirientes, además de los costos derivados del aumento de precios o del tipo de cambio.

 Se explicó que ante esa situación, los promotores decidieron no  construir viviendas económicas.

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El cuello de botella

Tribunal de tierras

Consultado sobre la deuncia, el presidente de Acoprovi,  Jaime González, dijo que el cuello de botella se presenta en el Tribunal de Tierras. Dijo que se ha avanzado en el proceso en Mensura Catastral y el Registro del Títulos, luego de instrucciones del presidente de la Suprema Corte de Justicia hace unos meses, cuando todo el sector estuvo a punto de colapsar por el retraso.