POR SOILA PANIAGUA
Empresas nacionales y extranjeras construirán este año alrededor de 600 apartamentos en Juan Dolio, San Pedro de Macorís, con una inversión que supera los US$500 millones,  en lo que  hoteleros han denominado como el relanzamiento de esa zona.

Pedro Dájer, director ejecutivo de la Asociación para el Desarrollo Turístico  de Juan Dolio y Guayacanes, dijo que este poblado turístico se perfila como uno de los más importantes  polos del país.  Un factor que según el hotelero Dájer favorece esa zona es su cercanía a la ciudad, la  belleza de sus playas y la facilidad para recuperar la inversión, en especial en propiedades inmobiliarias.

Entre las empresas que construyen en Juan Dolio citó el Grupo Metro, que tiene los proyectos Costa del Sol, Marbella y las Olas, así como al Banco de Desarrollo Industrial, Star Fish.

En la zona también se proyecta levantar un importante proyecto hotelero, dijo el empresario turístico.

En cuanto al desarrollo inmobiliario, Dájer manifestó que sólo el proyecto de apartamentos Costa del Sol, que se desarrolla en Juan Dolio, vendió unos US$100 millones, lo que reportó al gobierno unos US$5.0 millones por concepto de impuestos.

Manifestó que los bajos intereses para préstamos hipotecarios, tanto en el país como en el exterior, facilitan la inversión en propiedades inmobiliaria.

Dijo que esa zona tuvo una gran época con esplendor del turismo exclusivo de todo incluido que se desarrolló en el país en los años 90.

Expuso que la asociación que dirige lleva una serie de actividades dirigidas a impulsar lo que han llamado el Nuevo Juan Dolio, donde se destaca el turismo inmobiliario, haciendo énfasis en  los campos de golf.

Manifestó que  conjuntamente con  los campos de golf, en marzo próximo inaugurarán un campo de polo y que se construirán otros dos campos de golf.

Resaltó el impacto que tendrá en la atracción de turistas a esa zona la regeneración de la playa de Juan Dolio, que se realizó con una inversión superior a los US$5.0 millones, de los cuales el sector privado aportó US$1.4 millones y el gobierno el resto, a través de la Secretaría de turismo.

“Tenemos que reconocer la labor que lleva a cabo el secretario de Turismo, Félix Jiménez, con el apoyo del presidente Leonel Fernández, el cual nos ha dado la oportunidad de tener una playa prácticamente nueva, igual que como hizo en Puerto Plata”, dijo.

Expresó que el 50% de las personas que compran villas y apartamentos en Juan Dolio son dominicanos, lo que indica que esa zona sigue siendo un importante polo turístico.

Para el hotelero es cada vez mayor la cantidad de personas interesadas en adquirir propiedades en  esa zona y que  inclusive el flujo de turistas a los hoteles que mantienen el formato de todo incluido también ha aumentado significativamente.

“Sí, definitivamente la regeneración de la playa es importante, pues era lo que faltaba para el impulso definitivo de la  zona “, dijo Dájer.

Actualmente hay más de 600 apartamentos en construcción esa zona, ya que si bien muchos los compran para usarlos, otros los adquieren como inversión y los alquilan, por una semana,  un mes o más tiempo.

“Mucha gente ha preferido invertir en una zona tan garantizada como esa,  porque en poco tiempo recupera su inversión, por los atractivos que tiene el lugar”, explicó.

 La inversión que han hecho las autoridades en la regeneración de la playa ha aumentado la  plusvalía de las propiedades, porque la gente se entusiasma con la belleza del lugar, su cercanía a la ciudad y el fácil acceso, explicó Dájer.

Dijo que en Juan Dolio hay unos cinco hoteles grandes, Coral Costa Caribe y  tres de la cadena Barceló, que son Capella, Talanquera y Colonial Tropical y una gran cantidad con menos de 100 habitaciones.