El costo de construcción de las viviendas en la región metropolitana (Distrito Nacional y provincia de Santo Domingo), excluyendo los costos indirectos, aumentó un 11% de octubre de 2010 a mayo pasado.

La información fue ofrecida ayer por el director de la ONE, Pablo Tactuk,  quien explicó que la canasta de los artículos de construcción está dividida en cuatro grandes grupos: mano de obra, materiales, herramientas y equipos.

Las principales alzas en el citado período se registraron en el grupo de acero (50%), tuberías y piezas de PVC (39%), combustibles (30%) y alambres (29%), mientras las maquinarias y herramientas aumentaron en 11 y 7%, respectivamente. Las principales bajas fueron en la madera (-10%) y los agregados (-9%).

La ONE y la Asociación  de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) firmaron ayer un convenio para el cálculo y publicación mensual del índice de costos directos de la construcción de viviendas  (IDCV)en Santo Domingo.

Los cuatro tipos de viviendas estudiadas son: económica de un nivel, unifamiliar de dos niveles, multifamiliar de cuatro niveles y las torres.

En cuanto a la variación mensual, la vivienda multifamiliar de cuatro niveles tuvo la mayor alteración (0.54%) de abril a mayo.

El presidente de Acoprovi, Fermín Acosta, dijo que el índice  facilita la toma de decisiones para todas las instituciones vinculadas al sector inmobiliario.

El acuerdo, precisó, es un excelente ejercicio de cómo deben actuar los sectores público y privado con relación a los costos de las viviendas.

El ICDC excluye los costos indirectos de una vivienda (terreno, diseño, permisos de construcción, costos financieros y beneficios de la constructora).

Las claves

1.  Los costos directos

El costo de la vivienda en la zona metropolitana aumentó  un 11% de  octubre de 2010 a mayo pasado.

2.  Mayores alzas

 Las principales alzas en el citado período se registraron en el grupo de acero (50%), tuberías y piezas de PVC (39%), combustibles (30%)  y alambres (29%).

3. Toma de decisiones

Acoprovi dice  que índice es un instrumento de toma de decisiones.