El sector inmobiliario y de construcción en República Dominicana ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años. En 2014 se había estimado un crecimiento de 11.4% para enero-diciembre, pero según el Banco Central creció un 13.8%.

En cuanto a las razones que han favorecido el crecimiento del sector, se encuentran el crecimiento económico que ha experimentado República Dominicana y la promulgación de la ley hipotecaria en 2012.

Oswaldo Carrillo, director del grupo empresarial Greincor, señaló que la nueva ley hipotecaria promueve la construcción de viviendas económicas con ventajas fiscales, y la creación de nuevos instrumentos financieros dan profundidad y liquidez al mercado hipotecario.

“La clave es mantener intereses estables y bajos, y las leyes que se están aprobando van a mejorar esas condiciones. Hay una oferta importante, por lo que el sector está saliendo de la crisis gracias al crecimiento económico, los próximos años serán la consolidación del sector”.

Cambios paradigmas. Con el crecimiento del sector y las nuevas leyes que facilitan adquirir una vivienda, se ha cambiado el paradigma y el dominicano ha pasado de vivir ‘alquilado’ a adquirir una vivienda.

“Greincor ofrece a las familias, parejas jóvenes, o quien desea invertir en una vivienda, la oportunidad de adquirir su casa con todas las facilidades que ofrece el mercado; pero sobre todo en proyectos con equipamiento urbano, diseño arquitectónico moderno, localización estratégica, tecnología, paisajismo, son algunas de las variables que se analizaron para concebir este proyecto”, destacó Carrillo.

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Administración

Los condominios construidos por Greincor son manejados por una empresa experta; se imparten charlas a los propietarios sobre la convivencia, el ahorro familiar, manejo y resolución de conflictos, y el uso y mantenimiento de la propiedad. La empresa se enfoca en la venta de una vida en comunidad, condominios en proyectos cerrados, seguridad 24 horas, estándares internacionales y amenidades como área recreacional y piscina para los pequeños, que antes estaban fuera del alcance por presupuesto.