El gerente fiduciario del Banco BHD, Gustavo Vergara, informó ayer que es necesario que la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) elabore el reglamento de la Ley 189-11 sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso, pues esta dará inicio a una gran cantidad de  negocios de fideicomiso.

Al participar en el seminario “Fideicomiso: Rentabilidad, Gestión y Administración”, Vergara destacó que es importante tener claro cuál es el impacto fiscal para los clientes que decidan incursionar en este negocio  y cómo se reflejará esto en su tratamiento tributario. También valoró como positivo el reglamento de la ventanilla única para las viviendas de bajo costo que fue aprobado, ya que lo que establece la ley es que todos los promotores que desarrollen viviendas de bajo costo de menos de RD$2 millones a precio del año 2009, tendrán excepciones fiscales importantes.

Explica que con esta ley los compradores de viviendas de bajo costo tendrán el derecho de que el Estado les compense el valor del ITBIS, el cual asumió el promotor  durante el proceso de construcción, es decir, un comprador podrá adquirir una vivienda de bajo costo que cueste  RD$1 millón 500 mil  y podrá pagar una parte del inicial con un bono que le dará la DGII.

Aclara que el pago se  realizará si  el promotor lo hace a través del fideicomiso.

La cifra

1,500,000  pesos.  La Dirección General de Impuestos Internos  le dará al comprador un bono  para pagar parte del inicial de una vivienda de bajo costo.