El presidente de la Cámara Dominicana de la Construcción,  Diego de Moya Canaán, consideró que para evitar una situación  en el sector construcción similar a la ocurrida en el 2004,  habría que establecer un esquema de  integración entre diversos sectores.

Recordó que en el 2004 se produjo   una crisis en las ventas de este sector. Igualmente manifestó que en la crisis económica que sufrió el país en el 2004, el sector construcción “fue uno de los más golpeados, por la crisis cambiaria y por la crisis de disminución de ventas”.

Problemas de trámites. Entiende necesario solucionar  el problema de la tramitación de planos y otros requisitos para el desarrollo de proyectos del sector  construcción, para así evitar que suceda esta  vez una situación similar, entre otros elementos.

 “Eso es un problema que nos ha venido consumiendo, sin buscar (sin encontrar) soluciones apropiadas”, añadió.

Aboga ventanilla única. En ese sentido, el ingeniero De Moya Canaán abogó por el establecimiento en el país del sistema denominado “ventanilla única”, el cual tiende a agilizar los pasos para dichos trámites.

Señaló que estos han tomado “un auge tremendo en cuanto a las dilaciones”.

De Moya Canaán se refiere a los trámites que tienen que hacer los constructores para poder desarrollar las obras, los cuales implican, gestiones en las secretarías de Obras Públicas, Medio Ambiente, y Planeamiento Urbano.

Al participar en el programa Uno + Uno, por Teleantillas, el ingeniero De Moya Canaán, expresó alegría por los avances que se han logrado en los trámites para la titulación de propiedades inmobiliarias (en el Tribunal de Tierras y Registros de Títulos).

 Ambas   son  dependencias de la Suprema Corte de Justicia.

Acuerdo. En ese sentido De Moya Canaán expresó que fue una grata impresión el que recientemente el doctor Jorge Subero Isa,  presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) asistiera a firmar un acuerdo con el Colegio de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA).

Manifestó que esto ha  motivado que las tramitaciones en el aspecto final de la titulación se agilicen.

“La infraestructura y el crecimiento son inseparables, una infraestructura adecuada genera mejora de productividad”, manifestó el ingeniero De Moya Canaán.

Elevadas tasas de interés

De Moya Canaán resaltó la necesidad, ante la situación de que las tasas de interés en los bancos se han disparado,  de que se identifiquen mecanismos que tiendan a facilitar a los adquirientes de viviendas el pago de las cuotas de préstamos.

Las tasas de interés para la vivienda estuvieron hasta hace poco en niveles que oscilaban entre 12% y 16”.  Últimamente hay bancos que tienen las tasas de interés para viviendas hasta a un 24%.

De Moya Canaán  favoreció que se aumenten los plazos para el pago de los préstamos en los bancos, a 30 y hasta 40 años. De esta manera las cuotas mensuales de los adquirientes serían más bajas que cuando los plazos son cortos, como a diez y a 15 años por ejemplo.

Consideró que la vivienda es la garantía más sólida para los bancos. “Pues aumenta de precio cada día, es un negocio para el banco pero además es un bien de familia, la vivienda es lo último que se pierde y lo último que se quiere perder”, sostuvo en referencia a los préstamos hipotecarios y las casas en garantía.