El Senado aprobó hoy en primera lectura el proyecto de Ley Orgánica del Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), cuyo resultado fue de la fusión de un proyecto sometido por el senador de San Juan, Félix Bautista y otro presentado por el Poder Ejecutivo.

El proyecto que declara de prioridad nacional la reducción del déficit habitacional, en los ámbitos, urbano, suburbano y rural, y que tendrá 6 vice ministerios, con su sede principal en el Distrito Nacional, y dependencias en todo el país, fue estudiado en conjunto por una comisión especial integrada por 9 senadores, presidida por el senador de la provincia Samaná, Pedro Catrain Bonilla.

 Al ser abordado en exclusiva por HOY sobre los detalles de la pieza legislativa, el senador Bautista indicó que “la iniciativa procura el fomento de la construcción masiva de viviendas y de todo tipo de edificaciones públicas, en sentido general”. 

El legislador destacó que el MIVHED tendrá la facultad para la expedición de licencias y autorizaciones para la construcción de edificaciones públicas y privadas en todo el territorio nacional, prerrogativa que antes correspondía al Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones; revisar los planos de estaciones de recarga eléctrica de vehículos con fines comerciales y de las estaciones de gasolina y de envasadoras de gas, con la finalidad de emitir las correspondientes licencias y permisos de construcción; y establecer los criterios  para elaboración y emisión de las reglamentaciones técnicas para la construcción de las edificaciones públicas y privadas.

Expuso que “todos los planes de vivienda del MIVHED, serán coordinados con los gobiernos municipales en sus respectivos ámbitos de competencia y el Ministerio tendrá las atribuciones de establecer, mediante reglamento las distintas categorías y clasificaciones de las viviendas, considerando su costo, precio, características de construcción, composición de la familia, el segmento de la población a la cual están dirigidas y la función social de la vivienda”.

El nuevo ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, realizará un proceso de habilitación de los supervisores técnicos privados, los gestores urbanos, los evaluadores estructurales, los laboratorios aptos para ensayos, los evaluadores de estudios geotécnicos y los maestros constructores.

Dentro de las novedades de la Ley, según el legislador, se encuentra la creación del Instituto para el Fomento, Acceso y Garantía para Mi Casa (INFAMICASA), como una entidad pública, autónoma y descentralizada del Estado, investida de personalidad jurídica, patrimonio propio y autonomía jurisdiccional, financiera y técnica, adscrita al MIVHED, cuya función es vincular en la financiación y el ahorro de la vivienda a las cooperativas, bancos múltiples, asociaciones de ahorros y préstamos, bancos de ahorro y crédito, fondos de pensiones, aseguradoras e inversionistas institucionales. INFAMICASA administrará el “Fondo Mi Casa” (FONMICASA), para el fomento, financiación, otorgamiento de garantías, seguros, subsidios, bonos e incentivos a la producción de viviendas en todo el territorio nacional.

“FONMICASA se financiará con los recursos de presupuesto general de Estado; la tercera parte de las recaudaciones por concepto del cobro de impuestos a las transferencias inmobiliarias y el impuesto a la inscripción hipotecarias; la emisión de bonos soberanos emitidos por el Estado; los importes de financiación de los fondos de pensiones a través del mercado de valores y la titularización; los importes correspondientes a los registros de contratos de alquileres y los fondos provenientes de la cooperación internacional”, puntualizó.

En la sesión del próximo martes 11, se espera que la pieza sea conocida en segunda lectura, para su aprobación final.