El Banco Nacional de Fomento de la Vivienda y la Producción (BNV)  dio a conocer los resultados del estudio Mercado Habitacional en Zonas Urbanas del Distrito Nacional, Provincia Santo Domingo y Santiago, que demuestra que la necesidad de  la oferta de viviendas debe ser orientada para que responda a los requerimientos de la demanda.

 Al hacer la presentación del estudio, el gerente general del BNV, Joaquín Jerónimo,  dijo que el precio de la vivienda promedio ofertada es de cerca de RD$4 millones, pero que la demanda  se concentra en las unidades cuyo precio está por debajo de los dos millones de pesos.

Dijo incluso que en este rango, una gran parte de la demanda corresponde a viviendas cuyo precio está por debajo de un millón de pesos.

El referido estudio se realizó entre  febrero y mayo del presente año, por la empresa Danna Consulting S.A., con el auspicio del BNV.

Jerónimo dijo que “es nuestra aspiración que, con los resultados de este nuevo trabajo de investigación, podamos hacer un aporte a los diferentes actores del sector vivienda, para que juntos podamos avanzar hacia metas realizables en términos de financiamiento para la construcción de viviendas, oferta adecuada de soluciones habitacionales, provisión de tierra para el desarrollo urbano y transformación de la demanda potencial de viviendas en demanda real o efectiva”.

Uno de los principales hallazgos del  citado estudio, destacó Jerónimo, se refiere al distanciamiento creciente entre las aspiración y la capacidad adquisitiva de los hogares que conforman la demanda real de vivienda y la oferta disponible que presentan en la actualidad los promotores y constructores de viviendas.

 “Lo que salta a la vista es la necesidad de una reorientación de la oferta habitacional en atención a las reales expectativas del mercado y a la escala de ingresos familiares en los diferentes segmentos de la estratificación socioeconómica de los hogares”, dijo.