Excel Fondos, sociedad administradora del mayor fondo de inversión inmobiliario del país, anunció la adquisición e incorporación a su portafolio de una importante propiedad ubicada estratégicamente en Santo Domingo.
La propiedad cuenta con un área de 16,332 metros cuadrados de construcción, compuesta por un edificio de oficinas de 7,310 metros cuadrados y 9,022 metros de parqueos, y está ubicada en la avenida John F. Kennedy casi esquina Tiradentes en el Distrito Nacional.
Alberto Cruz, presidente de Excel Group, dijo que “la adquisición es un firme paso adicional para posicionar nuestro fondo inmobiliario como el mayor y más rentable en su categoría. La excelente y oportuna ejecución del plan de negocios y el apego a procesos bien definidos ha resultado en que el fondo tenga una rentabilidad en dólares de 6.22% anual desde sus inicios y de 6.42% durante los últimos 90 días”.
El edificio comercial adquirido consta de cinco niveles de espacio de oficinas y será arrendado por Grupo Humano para alojar las operaciones de sus subsidiarias: Primera ARS de Humano, la mayor empresa administradora de riesgos de salud del país, con una base de clientes de más de un millón de afiliados, y de la importante empresa aseguradora Humano Seguros, que es parte de un grupo asegurador multinacional con enfoque y posición de liderazgo en seguros de personas, que cuenta con más de 450 mil asegurados en la República Dominicana.
Banahí Tavárez, vicepresidente del Consejo de Administración de Excel Fondos, destacó que “la incorporación de este emblemático inmueble es un importante paso en la materialización de la estrategia de inversión del fondo y refuerza la posición de liderazgo del Fondo de Inversión Excel I, que administra un patrimonio US$34.4 millones de dólares”.
Con la finalidad de promover la estabilidad de los ingresos por concepto de renta que esperan los inversionistas del Fondo Excel I “ hemos firmado un acuerdo de alquiler a largo plazo con Grupo Humano”, dijo.
Josellin Cruz, administradora del Fondo de Inversión Excel I, dijo que desde el inicio de operaciones en marzo 2016 han incorporado 17 inmuebles.