Chris Bryant
Washington. El retraso respecto de propiedades no vendidas en Estados Unidos subió a un nivel récord en el mes de abril y las ventas continuaron disminuyendo, mientras nubes oscuras alrededor del mercado de venta de propiedades residenciales, mostraron señales de disipación, reveló un reporte emitido el pasado viernes.

Las ventas de propiedades existentes cayeron un uno por ciento en abril, para un ajuste estacional a una tasa anual de 4.89 millones, dijo la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces.

Las estadísticas mostraron una fracción menos severa de lo que esperaban los economistas, pero combinaron un récord bajo establecido en enero. Las ventas de hogares previamente poseídos fue de un 17.5 por ciento por debajo del mismo período un año atrás.

Los inventarios de propiedades todavía en inventario subieron un 10.5 por ciento, lo cual, al ritmo de las débiles ventas actuales, tomarían 11.2 meses para liberarse – la mayor parte desde que el NAR comenzó el rastreo de estadísticas combinadas para casas unifamiliares y condominios en 1999.

Mientras tanto, los inventarios de viviendas unifamiliares sin vender, subieron a un 10.7% de suministro mensual, el mayor nivel alcanzado desde 1985.  El suministro de las propiedades no vendidas comúnmente suben en la primavera. Sin embargo, el reporte se contuvo un poco para aquellos que buscan señales de un fondo en el mercado de la vivienda.

Estos trabajos atrasados en vías de expansión respecto de las propiedades en inventario, se han convertido en un peso muerto en el mercado de bienes raíces de Estados Unidos, causando que los precios disminuyan en espiral, mientras una presión de las ejecuciones de hipoteca componen el problema.

Los compradores pueden estar renuentes de entrar al mercado, mientras los precios muestran señales de estabilización y las hipotecas se han vuelto más difíciles de obtener.

“Con los precios colapsando, el incentivo de no comprar viviendas está incrementando en la semana, y con el inventario que no muestra ninguna señal de mejoramiento de precios, se mantendrá bajando”, dijo Ian Shepherdson, el economista principal de Estados Unidos de Alta Frecuencia Económica.

El precio medio de venta de viviendas previamente poseídas fue de $202,300 el mes pasado, una baja de un 8 por ciento que un año atrás, pero ligeramente más alto que en marzo, dijo un reporte de la NAR.  Los precios de ventas cayeron un 1.7 % en los primeros tres meses de este año. 

Costo de huelga de General Motors es de $2.2 millardos
Bernard Simon,  Toronto.- La General Motors estimó el pasado viernes que las recientes interrupciones de labores de uno de sus suplidores claves, y de varias de sus propias plantas, costará cerca de $2.2 millardos por el segundo trimestre de ganancias preimpositivas.

La compañía radicada en Detroit, también reveló que las interrupciones le habían costado 363.000 vehículos en pérdidas de producción desde febrero, incrementando la probabilidad de ser alcanzada por la Toyota, como el segundo fabricante de carros más grande de este año.

La producción perdida, solo parte de la cual será recuperada, hace por encima de casi un 4 por ciento de la producción global anual de la General Motors.  El anuncio subraya el aumento de las presiones financieras en la industria automotriz de Detroit.

La Ford Motors se retiró el jueves de su compromiso inicial, para regresar a la rentabilidad en el próximo año 2009, culpando a la lenta demanda, el aumento de los costos de materiales crudos y al aceleramiento del cambio de opinión de gran utilidad para los vehículos deportivos y camionetas.

Piensan la Fed  actúa mal por la crisis crediticia

John Authers
El mercado está comenzando a pensar que la Reserva Federal de los Estados Unidos lo ha hecho mal.

Muchos críticos se quejan de que el Fed podría haber respondido a la crisis crediticia de la misma forma que el Banco Central Europeo – con medidas que ayuden a abaratar los mercados más afectados, pero no disminuyendo las tasas.

Su temor era que esa disminución de las tasas  podía destaponar la inflación, y forzar al Fed a un rápido reverso que podría perturbar de nuevo los mercados de crédito e hipoteca. Esa línea de críticas ahora consigue mantenerse firme en el mercado.

Un factor es el fortalecimiento de los precios del petróleo (aunque los precios para otras mercancías se han calmado en cierta forma desde la crisis de Bear Stearns. Esta introducción de incrementos de la inflación, acentúa los temores de que las disminuciones del Fed  desencadenen otra burbuja.

Todavía el futuro del mercado de Fondos del Fed, refleja las expectativas de aquellos que siguen el Fed más de cerca, mostrando una pequeña sorpresa. En marzo, ellos implicaron que el Fed no pararía la disminución de tasas hasta que este hubiera alcanzado un 1.5%, con la oportunidad de que este se reduciría por debajo de eso.

Este ahora ve las probabilidades de que el Fed aumente las tasas de interés antes, o en su reunión de octubre – una fuerte oportunidad para un muy rápido reverso. Más que, las divisas y bonos, respondieron a los pronósticos de aumento de inflación del Fed, y redujeron los pronósticos de crecimiento. 

El Nintendo se vuelve un “juego físico”; ahora se podrá practicar yoga

La columna de LEX
¿Porqué dispararle a los extraterrestres cuando usted puede estar alineando sus chakras?

El Nintendo, cuyo juego Wii, los juegos que se venden más que el PlayStation de Sony y el Xbox de Microsoft, esta semana lanzará el Wii Fit en los Estados Unidos. Además del programa le acompaña una “tabla de equilibrio”, la cual permite que los usuarios hagan yoga y aeróbicos, de la que se han vendido más de 2 millones de copias en Japón. Esta semana, este fue el “juego más deseado en Amazon.com”.

El nintendo ciertamente tiene un truco para producir los juegos que la gente quiere. Este siempre es el responsable de la venta de los cinco mejores juegos en Japón, tres de ellos por el Wii – con ninguna mala proeza desde que tenía menos de dos años.

Los accionistas han hecho también una gran tarea, ya que los programas de computador son mucho más rentables que el equipo en sí, y los márgenes se mantienen expandiéndose paralelamente con las ventas.

Algunos de los nombres más populares podrían jactarse de tener los márgenes de rentabilidad en exceso de un 65 por ciento. Los ingresos operacionales han aumentado más del doble en cada uno de los pasados dos años. El Nintendo es ahora la tercera compañía más grande de Japón, disfruta de una capitalización bursátil de $82 millardos. Hiroshi Yamauchi, antiguo presidente, es el hombre más rico del país.

Quedarse adelante es la parte fuerte. Las operaciones de ingresos de los proyectos de Nintendo se incrementarán en un 9 por ciento este año, aunque eso puede ser un estimado conservador. El viento contrario incluye menos cambios favorables en las tasas y las lentas economías fuera y dentro del país. Es muy posible que los jugadores aficionados puedan continuar comprando el programa, pero estos no son la principal audiencia del  Nintendo. El precio de las acciones, las cuales cuestan más del doble que el año pasado, han figurado un 13 por ciento más que en el 2008, ligeramente un más bajo rendimiento para un mercado más amplio. ¿Podrá el Wii Fit impulsar una revolución?

LAS CLAVES

1.  Más rentables
Los inversionistas han logrado que los programas y juegos para el computador sean más rentables que la venta del equipo en sí, además estos también son más costosos. Se registra que los márgenes de rentabilidad en exceso son de un 65 por ciento.

2.  Riquezas
El Nintendo es la tercera compañía más grande en Japón. Su antiguo dueño es el hombre más rico allá.

VERSIÓN AL ESPAÑOL DE  ROSANNA CAPELLA