Durante el 2014 y 2015 la tasa de crecimiento del sector construcción promedio en República Dominicana fue de un 16.2% trimestral, superior a la media de la economía del país en general (7.1%).

Si bien las empresas de materiales de construcción se han beneficiado de este ciclo, los retos se mantienen, incluyendo la necesidad de mejorar su posicionamiento para enfrentar las presiones competitivas y, a su vez, mantener estructuras de capital conservadoras.

Así lo revela un informe especial publicado por firma calificadora Fitch Ratings, que destaca que la inversión extranjera en proyectos hoteleros y el desarrollo de proyectos residenciales impulsó la actividad de la construcción en el país durante los dos últimos años.

Indica que de su lado, los incentivos otorgados por el Gobierno han dado un impulso adicional al desarrollo de proyectos residenciales de bajo costo.

Agrega que el aumento de la cartera de créditos para el sector de construcción y para la adquisición de viviendas refleja el soporte de la banca al crecimiento del sector.

“Los incentivos otorgados por la Ley de Fideicomiso han dado un impulso adicional al desarrollo de proyectos residenciales de costo bajo”, dijo José Luis Rivas, director asociado en América Latina del Grupo de Finanzas Corporativas de Fitch. “Por su parte, el incremento sostenido del flujo de turistas y niveles de ocupación cercanos a 80% ha impulsado el desarrollo de proyectos hoteleros”.

Inversión privada. La inversión extranjera en proyectos hoteleros y el desarrollo de proyectos residenciales de bajo costo han potenciado la actividad de la construcción durante los últimos dos años, apunta el informe.

Añade que el incremento sostenido del flujo de turistas y en los niveles de ocupación, cercano a 80%, ha impulsado el desarrollo de proyectos hoteleros.

Inversión Pública. De acuerdo al estudio de Fitch Ratings, el crecimiento del sector en 2015 se favoreció, en buena medida, de la inversión pública en diversos proyectos de infraestructura y educación.

Apunta que durante los primeros nueve meses de 2015, el gasto del Gobierno central destinado a construcción creció 43.7%, contrastando con la caída de 17.7% registrada en el mismo período de 2014.

Para 2016, Fitch Ratings espera una inversión pública más moderada, dadas las señales de una probable restricción fiscal como estrategia ante un año electoral.
Materiales de construcción. El documento indica que el desempeño del sector construcción ha permeado al de materiales de construcción, el cual tuvo tasas de crecimiento elevadas.

De acuerdo con cifras del Banco Central de la República Dominicana, durante los primeros nueve meses de 2015 los volúmenes de venta de varillas de acero, cemento y pintura crecieron 16.7%, 11.2% y 6.9% respecto al mismo período en 2014. Para 2016, Fitch espera que las tasas de crecimiento se alinee con las del sector de construcción.

Sector vulnerable. Indica que las empresas del sector materiales de construcción que no están integradas verticalmente tienen una exposición elevada a las fluctuaciones cíclicas de la demanda de sus productos y a la volatilidad de los precios de su materia prima principal.