ALEIDA PLASENCIA
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La proliferación de instituciones que intervienen en  el proceso de  tramitación de planos   para construir  se ha convertido en  un gran obstáculo para el desarrollo de la construcción, y merma sustancialmente la competitividad del sector.

Así lo informó   el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), ingeniero Jaime González, quien consideró  ilógico “que estemos hablando de competitividad en el país” cuando el proceso de aprobación de planos tarda hasta dos años y hay que acudir para ello a 12 instituciones.

Sostuvo que en cualquier país desarrollado un promotor de una obra presenta los proyectos en una sola institución y en tres meses están todos los planos aprobados y el inversionista no tiene que esperar dos años para empezar a ejecutar la obra.  González   respondió en  el Almuerzo del Grupo de Comunicaciones Corripio, en compañía del ingeniero  Diego de Moya Canaán y el licenciado Gilberto Santos.

Dijo que para desarrollar un proyecto el constructor tiene que acudir a ocho o nueve instituciones, dependiendo del tipo de obra.

Explicó González que  los trámites  comienzan en el ayuntamiento, lugar donde indican que se puede hacer en el  terreno de que se trate. El ayuntamiento tarda entre tres y hasta cuatro meses para emitir una carta de apenas tres líneas indicando la obra que se puede hacer en el lugar.

Entonces el promotor empieza a ejecutar el proyecto para  presentarlo al ayuntamiento, paso que, según González, tarda entre seis y ocho meses. Luego, el promotor somete la obra a consideración del  ayuntamiento para su aprobación, proceso que, según González,  se demora  alrededor de un año, y hasta dos, si se trata de una urbanización. Cuando es una urbanización, necesita la aprobación de la Secretaría de Medio Ambiente,  que tiene su propio esquema y requerimientos, dijo González.

LAS FRASES
Jaime González

Es ilógico que estemos hablando de competitividad en el país cuando el proceso de aprobación de planos tarda hasta dos años.

Cuando la obra es de carácter turístico, requiere  el  aval también de la Marina de Guerra y el Cuerpo de Bomberos. Cumplido todo el proceso, el promotor tiene que ir a Mensura Catastral y Registro de Título. Aquí  en los últimos tiempos se ha agilizado los trámites.

La construcción es la mayor generadora de empleos directo en el mundo. Cuando un país está en buena tiene buena producción de infraestructura”.