Washington, EFE.- El índice de ventas pendientes de viviendas en Estados Unidos disminuyó un 6,5 por ciento en agosto y quedó en su nivel más bajo desde su creación en 2001, informó este martes  la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.

Este indicador, que señala el panorama futuro del negocio inmobiliario, había caído un 10,7 por ciento en julio, el mes en el cual la recesión del negocio de la vivienda causó turbulencias en los mercados financieros mundiales.

En comparación con agosto de 2006 las ventas pendientes de casas han bajado un 21,5 por ciento, y el índice ha caído un 22 por ciento desde febrero.

El dato sorprendió aún a los analistas más pesimistas que habían calculado que la caída en agosto sería de un 2,1 por ciento.

La semana pasada el Departamento de Comercio informó que las ventas de casas nuevas cayeron en agosto para una proyección anual de 795.000 unidades, esto es un 8,3 por ciento menos que en julio y el menor ritmo de ventas desde junio de 2000.

Según el gobierno, en comparación con agosto de 2006, las ventas de casas nuevas han caído un 21,2 por ciento, y el precio medio ha bajado un 7,5 por ciento en un año, la mayor depreciación en 37 años.

Por su parte, la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces había informado que las ventas de casas usadas cayeron en agosto a su ritmo más bajo en cinco años, y el inventario era el más alto en 18 años. En las estadísticas del gobierno las ventas se contabilizan cuando se firma el contrato de compraventa, y no al cierre de la transacción. Los constructores de casas han dado cuenta en meses recientes de un gran incremento en la cancelación de compras. La Asociación de Agentes de Bienes Raíces indicó que, según una encuesta de sus miembros, en agosto el 10 por ciento de los contratos de venta no llegaron al cierre de la transacción debido a la cancelación de los compromisos de hipotecas.

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Microsoft ofrecerá en Internet programa oficina

Microsoft Corp. ofrecerá en internet un componente de su popular paquete de programas Office, para permitir que los usuarios de computadoras almacenen y compartan documentos o intercambien comentarios sobre los mismos.

Sin embargo, la empresa no permitirá que la gente cree nuevos documentos en línea.

Microsoft Office Live Workspace, el nuevo sitio de internet, no está todavía acabado. A partir del lunes, los usuarios pueden ingresar pero sólo en etapa de prueba.

Varios de esos usuarios podrán comenzar a utilizar el servicio definitivo en una fecha no especificada de este año, señaló Microsoft.

El sitio dará a los usuarios unos 250 megabytes de almacenamiento para guardar unos 1.000 documentos del popular paquete de oficinas. Los usuarios de computadoras personales pueden guardar archivos de Word, Excel y PowerPoint, y utilizar el sitio para enviar correo electrónico a amigos o colegas, a fin de invitarlos a leer y opinar sobre los documentos mediante un navegador de internet.

Pero si los usuarios quieren editar directamente el texto, deben abrir el documento mediante un programa de Microsoft Office, que debe estar instalado en su computadora.

Office Live Workspace involucra a otros productos de Microsoft en la Web. Los usuarios que tienen cuentas con servicios en línea de la empresa, como Hotmail o Xbox Live, pueden utilizar esa información para conectarse a Workspace.

Una vez ahí, pueden usar su lista almacenada de destinatarios para enviarles invitaciones.

El servicio es compatible con Office 2003 y 2007, y los usuarios podrán guardar documentos del paquete de programas en el sitio, así como abrir aquellos que hayan almacenado en línea.

Workspace no fue concebido como un programa individual, sino complementario, dijo Chris Capossela, vicepresidente de la división de software de Microsoft.

Durante una rueda de prensa, la semana pasada, Capossela y Jeff Raikes, presidente de la división, enfatizaron que los usuarios estaban principalmente interesados en aprovechar el poder de la internet para consultar sus documentos desde cualquier computadora, así como para colaborar.

En cambio, no se sentirían atraídos por crear en línea los documentos.

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Reforma FMI beneficiaría a los países emergentes

La reforma de las cuotas-partes, que busca darle una mejor representatividad a los países emergentes, debía llevarse a cabo «lo más rápidamente posible».

El francés Dominique Strauss-Kahn, nuevo director gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), anunció ayer las tendencias de la reforma que piensa llevar a cabo en el seno de esta institución para permitir una mayor representatividad de los países emergentes.

Designado el viernes para suceder al español Rodrigo Rato, quien renunció, Strauss-Khan no fijó un calendario de acción, afirmando simplemente que la reforma de las cuotas-partes, que busca darle una mejor representatividad a los países emergentes, debía llevarse a cabo «lo más rápidamente posible».

En la primera rueda de prensa tras su elección, recordó que Rato aún estaba »en discusiones» al respecto con los países miembros y dijo tener »buenas esperanzas» de poder «hacer avanzar las cosas antes de que termine el mes de octubre».

El FMI, que celebrará en Washington su asamblea, entre el 19 y el 21 de octubre, atraviesa una crisis de legitimidad, mientras que países en desarrollo como China, India o Brasil no se estiman lo suficientemente representados, teniendo en cuenta su creciente peso en la economía mundial.

Dijo que Europa, y Rusia deberán abandonar un poco de sus cuotas-partes en provecho de otros países.

El director del FMI sostiene también un sistema de doble mayoría de cuotas-partes y de países, así como una diversificación geográfica del personal del Fondo.

Afirmó también que «el acuerdo tácito entre estadounidenses, que se reservan la dirección del Banco Mundial, y los europeos, que colocan a uno de los suyos en la dirección del FMI ‘ya no tiene razón de ser»’.