La zonificación de los terrenos dentro del ordenamiento del territorio es fundamental para agilizar la entrega de títulos deslindados en el país.

Así lo afirmó ayer la doctora Ana Evelyn Luciano, exjueza del Tribunal de Tierras de Santiago, quien indicó que el Estado debe saber cuáles son los terrenos de mina, agrícolas y los que son susceptibles de ser adquiridos con fines privados. Agregó que sin un inventario de las tierras no puede haber eficiencia, por no saber lo que se tiene.

Expresó que si a alguien le adjudican un terreno no sabe si está en un área protegida. Eso se evitaría si se hace la zonificación del territorio nacional. Recordó que el país tiene la situación histórica de que la orden ejecutiva 511 fue emitida por un gobierno extranjero. Las medidas tomadas no se correspondían con el interés de la nación, porque solo protegió al inversionista extranjero en perjuicio del local. De ahí las grandes expropiaciones que hemos visto como resultado del sistema Torrens.

Luciano también trata el tema en su libro “La Tenencia de la Tierra, Nuestra Realidad, Derecho, Economía y Políticas. Dijo que las tierras públicas necesitan ser registradas o tituladas. Señaló que es necesario que la Suprema Corte de Justicia reconozca que hay una concentración de poder, porque los funcionarios del Registro de Títulos dependen de ese tribunal, y no del Poder Ejecutivo, y tienen a su cargo la atribución del derecho natural que es una de sus funciones por excelencia. Explicó que hay una concentración de poderes que no permite el flujo de la titulación, pero tampoco tiene el personal suficiente para complacer las solicitudes.