Mayor caída precio vivienda  en 20 años

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Nueva York.  EFE.  El precio de la vivienda en Estados Unidos descendió un 8,9 por ciento en el cuatro trimestre de 2007 con respecto al mismo período del año anterior, lo que supone la mayor caída registrada en los últimos 20 años, informó la agencia de evaluación de riesgo Standard & Poor’s.

La firma difundió ayer su índice Case-Shiller, que también muestra que el precio de la vivienda bajó en el cuarto trimestre un 9,8 por ciento en las 10 principales áreas metropolitanas de EE.UU. y un 9,1 por ciento en las 20 principales áreas metropolitanas del país con respecto al mismo período de 2006.

El profesor de la Universidad de Yale y economista jefe de MacroMarkets, Robert J. Shiller, aseguró en un comunicado que 2007 ha sido “un año sombrío” para el mercado inmobiliario en Estados Unidos.

“Los precios de la vivienda a lo largo del país y en la mayoría de las áreas metropolitanas son considerablemente más bajos que hace un año”, destacó.

Charlotte (2,3 por ciento), Portland (1,2 por ciento) y Seattle (0,5 por ciento), en los estados de Carolina del Norte, Oregón y Washington, respectivamente, han sido las únicas tres áreas metropolitanas con un alza del precio de la vivienda, según Standard & Poor’s.

La confianza  de los consumidores de Estados Unidos en la economía bajó con fuerza en febrero y el índice que mide esa variable retrocedió 12 puntos respecto del mes anterior, según datos divulgados hoy por The Conference Board. El índice de confianza que elabora esa entidad privada de análisis se situó este mes en 75 puntos, comparado con los 87,3 puntos porcentuales de enero. Los economistas preveían un índice de 82 puntos.

El índice de expectativas bajó a 57,9 puntos, desde los 69,3 puntos de enero y el que mide la confianza en la situación presente de la economía descendió a 100,6 puntos, desde los 114,3 puntos en que se situaba en el mes anterior.

Las claves

1.  En Estados Unidos

La caída del precio de la vivienda fue de 8,9% en el cuarto trimestre de 2007.

2. En 10 áreas

El precio  bajó 9,8% en 10 principales áreas metropolitanas de EU.

3. En 20 áreas.

En 20 principales áreas metropolitanas, la caída fue de 9,1%