En los últimos años, dentro de la cartera de compradores del área inmobiliaria, el sector femenino ha ido tomando auge,  representando hoy día entre el 55% y 60%  de los adquirientes de casas o apartamentos.

En tanto que el sector poblacional entre 30 y 45 años de edad es el más inclinado a comprar   inmuebles, ya sea  para vivir o para inversión.

Estos datos fueron ofrecidos a la Esquina Joven de HOY por los jóvenes agentes inmobiliarios  Joel Hidalgo, de  Constructora Hidalgo, S.A. (COHISA); Paola Rodríguez de Moya, Alejandro Londoño, Elizabeth Rivas y Mélido Marte hijo, de Remax Metropolitana, así como Luz Sarmiento, de Crisfer Inmobiliaria.

    Inversión.  Coincidieron en señalar que muchos dominicanos han ido tomando conciencia y en vez de guardar el dinero “debajo del colchón”, en un banco o en una financiera, prefieren invertirlo en una propiedad.

 “Si tú compras un apartamento hoy en dos millones de pesos, posiblemente a los dos  o tres meses lo puedes vender en dos millones trescientos mil pesos. La única manera de  multiplicar tu dinero satisfactoriamente y con mayor rapidez es comprando una propiedad”, precisó la gerente de ventas, Luz Sarmiento.   

Asimismo, señaló que    ahora la población  valora más  el tener un techo propio. Es por ello, explicó que un gran porcentaje ha optado por  financiar su apartamento  con un banco a 20 ó 30 años, cuya cuota sería de alrededor de RD$20,000, que  pagar una  renta mensual de RD$15 mil por un alquiler. “Al final de la jornada,  tienes un inmueble que te permite hacer un refinanciamiento para otra propiedad o resolver cualquier otro problema económico”, precisó.

Panorama.  Al preguntársele  sobre la situación del mercado inmobiliario en los actuales momentos,  Joel Hidalgo dijo entender que  no es muy halagüeño, ya que las medidas fiscales   adoptadas en los últimos meses han llevado a los clientes a aplazar o postergar la adquisición de viviendas,  por temor a las tasas de interés.

“Los precios de los materiales de construcción se han incrementado en los últimos meses en alrededor de un 25%”, enfatizó.

Agregó que en los primeros seis meses de este año ha tenido una baja en las ventas de alrededor de un 40% con relación al año pasado.

Empero, los representantes de Remax expresaron que sus ventas se mantienen y que, por el contrario, han registrado un incremento de   un 14%.

Los protagonistas

Joel Hidalgo

Constructora Hidalgo

Hay muchos doctores, abogados y otros profesionales que  se han dedicado a la venta de inmuebles, ya que este es un oficio  rentable, si se hace con empeño, disciplina, dedicación y seriedad”. 

Paola Rodríguez

Remax Metropolitana

Soy Ingeniera Industrial. Duré 9 años trabajando en zona franca y tengo cuatro en el área inmobiliaria y no me arrepiento; en estos últimos cuatro años me ha ido mucho mejor en términos económicos”.

Alejandro  Londoño

Remax Metropolitana

El 70% de los clientes que requieren de nuestros servicios, adquiere su propiedad, aunque salgan a buscar una de RD$8 millones y al final se decidan por otra de RD$4 millones. En esto la paciencia es fundamental”.

Luz Sarmiento

 Crisfer Inmobiliaria

La mujer dominicana está preocupada por un futuro para su familia y la mejor forma de asegurarlo es con un techo propio.       Eso ha provocado que cada día, más mujeres se esfuercen por adquirir su vivienda”.

Mélido Marte hijo

Remax

Aunque mi padre tiene más de 22 años de experiencia en el área inmobiliaria, he tenido que fajarme con dedicación y empeño para poder  posicionarme en el mercado y ganarme mi espacio”.

Elizabeth Rivas

Remax

En Remax somos más  de 117 agentes inmobiliarios. Estamos  en constante promoción y funcionamos como una familia. La crisis económica la hemos aprovechado y la vemos como una oportunidad”.

Las claves

1. Rentable

Los panelistas precisaron que este es  un oficio muy rentable y que en un mes se puede percibir  más de RD$200mil. Todo depende del volumen de ventas  .

2.  Feria

Los representantes de Remax anunciaron la celebración de una feria inmobiliaria, del 21 al 24 de este mes,  en el parqueo  de la compañía, ubicado en la Euclides Morillo, detrás de Americana e Ikea. En la actividad serán ofertadas más de 3,000  propiedades y más de 250 proyectos en construcción.

 3. Agentes

Habrá unos 117 agentes inmobiliarios.