Los nuevos instrumentos financieros anunciados por el Grupo Popular marcan un precedente en el mercado de capitales del país.

Así lo afirmaron cuatro ejecutivos del Grupo Popular: Edward Baldera, vicepresidente del Área Institucional y Banca de Inversión del Banco Popular; Andrés Rivas, gerente general de la Fiduciaria Popular; Juan Mustafá, gerente general de Inversiones Popular, y María Isabel Pérez Sallent, gerente general de AFI Popular, quienes asistieron en compañía del gerente de la División de Comunicaciones del banco, Esteban Martínez-Murga.

Se trata de la emisión de bonos del sector hotelero, el primer fideicomiso de venta pública y los fondos de inversión cerrados. Cada instrumento tiene características novedosas. Los detalles fueron ofrecidos al participar en el Encuentro Económico de Hoy.

La emisión de bonos corporativos del Grupo Meliá, dijeron, es la primera en su género. La emisión está dirigida a inversores institucionales y público en general, y se colocará en 10 tramos de US$10 millones cada uno durante un año.

El vencimiento de los bonos es de hasta cinco años, a partir de la fecha de emisión de cada tramo, con una tasa de interés fija, pago de intereses mensual o trimestral y pago de capital único al vencimiento de las emisiones en 2020. El monto mínimo de inversión es de US$30.

Expresaron que a través de este instrumento se introduce al mercado de valores el concepto de renta variable, ya que los beneficios para los inversionistas están supeditados a las rentas o alquileres del inmueble y a su apreciación.

En cuanto al primer fideicomiso de venta pública, los ejecutivos del Grupo Popular señalaron que en abril se lanzará el primer fideicomiso de oferta pública, ampliando los escenarios de inversión para los inversionistas que buscan alternativas para sus ahorros y quieren diversificar su cartera con nuevos instrumentos financieros del mercado de valores.

Explicaron que se trata del fideicomiso de oferta pública de valores inmobiliarios Málaga. Manejará un monto de hasta US$15 millones, que serán colocados en el mercado primario mediante 15 emisiones, a lo largo de tres años, con un plazo de vencimiento de diez años por cada emisión.

El fideicomiso está integrado por los inmuebles Málaga I, Málaga II y Málaga III, propiedad del Consorcio Málaga, S. A., que están destinados a alquiler corporativo y se ubican en el Ensanche Piantini, de Santo Domingo, D.N.

“Esos activos se están traspasando a un fideicomiso. Con cargo a esos activos se emiten unos valores fiduciarios, que son instrumentos que se comercializan en el mercado de capitales”, dijo Baldera.

Explicó que los inversionistas al adquirir esos valores fiduciarios se hacen dueños de una proporción de esos activos. Se trata del primer instrumento financiero de renta variable colocado en el mercado dominicano, dijo.

Mientras María Isabel Pérez Sallent, gerente general de AFI Popular, señaló que en este mes se inicia con dos fondos de inversión cerrados Pago Recurrente Popular y Pago Capitalizable Popular.

“Son fondos que lo que buscan es recaudar aportes de inversionistas a través de la venta de participación de esos fondos”, dijo.

El monto mínimo de inversión de esos fondos es de RD$10,000, por lo que es una opción muy atractiva para cualquier ahorrante

Resaltó que AFI Popular permitirá a los inversionistas pequeños acceder a tasas atractivas que de manera individual no pudieran obtener

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Mercado capital

El Grupo Popular decidió apoyar el mercado de capital en el país a través de las iniciativas que brinda la Ley de Mercado de Valores y la Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Inmobiliario y el Fideicomiso, afirmó Edward Baldera, vicepresidente del Área Institucional y Banca de Inversión del Banco Popular. Expresó que hace tres años el grupo decidió armar su plan estratégico y dentro de ese proceso de creó la Fiduciaria Popular, la cual se convirtió en una fiduciaria de oferta pública con el interés de penetrar en el mercado de capital.