Rancho Arriba.   El administrador del Banco Agrícola,  Paíno Abreu Collado, defendió la propuesta para modificar la ley de alquileres en base a que  permitirá a la entidad captar más recursos financieros para transferirlos a baja tasa de interés para la producción de alimentos y para inversiones en nuevas tecnologías para incrementar la competitividad en la zona rural.

Afirmó que la mayor parte de los legisladores son originarios de provincias y pueblos y conocen plenamente las necesidades del sector agropecuario. “Muchos, incluso,  asumieron compromisos con los productores del campo y ya les llegó la hora de saldarlos”, dijo.

El proyecto de reforma a la Ley 4314 sobre alquileres fue sometido por el Poder Ejecutivo al Congreso vía el Senado el 18 de enero de 2010, pero a más de un año después todavía está siendo estudiado por la Comisión de Asuntos Agropecuarios y Agroindustrias de ese hemiciclo.

Abreu Collado afirmó que la principal fuente de fondo a bajo costo es la captación de recursos a través de la Ley de Alquileres, pero que la gran mayoría de  propietarios de residencias y edificios comerciales no trae al Banco Agrícola los depósitos por concepto de avances de renta.

Expresó que la actual legislación de alquileres está diseñada para que sea violada al no obligar a los propietarios de viviendas ni a los abogados que las administran a depositar en el Bagrícola los avances de alquileres que reciben de los inquilinos, lo que,  no se corresponde con el espíritu de dicha ley. Observó que dicha  reforma no afecta ningún aspecto social sino que  establece sanciones más severas para los propietarios y abogados que no lleven los adelantos de las rentas de las viviendas al Bagrícola.

Dijo que el sector agropecuario  está demandando más recursos financieros, pero que el Bagrícola no está en capacidad de suplirlos.

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Recursos seguros

Refirió que los depósitos por avances de alquileres en la institución generan los mismos beneficios que las cuentas de ahorros, lo que quiere decir que al final del contrato, si han cumplido con todos sus pagos mensuales, los inquilinos van a recibir sus depósitos originales incrementados. Precisó que los propietarios de viviendas deben tomar conciencia que los recursos que depositan en la entidad están garantizados.