El superintendente de Pensiones, arquitecto Joaquín Gerónimo, planteó que para solucionar el déficit habitacional en el país se deben crear los incentivos para involucrar al sector privado, facilitar el acceso a fuentes de financiamiento no tradicionales y atraer voluntariamente a los inversionistas institucionales, como los fondos de pensiones, las compañías de seguro y los fondos de inversión.

Al pronunciar una conferencia en la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD),  dijo que la Ley para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso crea las figuras jurídicas y los instrumentos que facilitarían la construcción de viviendas, los incentivos fiscales y el ahorro programado para la adquisición de las viviendas de los segmentos de más bajos ingresos.

 “Adicionalmente, crea las instituciones que servirían para canalizar estos recursos de forma rápida y a menor costo”, dijo.

“El establecimiento de un adecuado marco legal unificado, para impulsar el desarrollo del mercado hipotecario, de valores y del fideicomiso en República Dominicana, estimulando a los emisores de valores de largo plazo, básicamente privado y atrayendo a diversos inversionistas institucionales, respetando el ámbito de las leyes vigentes que rigen estos mercados”, explicó.

Las viviendas de bajo costo, según Gerónimo, son las de valor hasta RD$2 millones, que se otorgan a sujetos de crédito que tienen capacidad para pagarlas, mientras que las “viviendas sociales” se conciben mediante asignación estatal a  los estratos sociales más carenciados y que no son sujetos de crédito. Entre los logros esperados,  Gerónimo citó la ampliación de facilidades al financiamiento de  vivienda y  tasa de interés   asequible.