SAN JUAN.- Los problemas con el segmento de hipotecas “subprime” en los Estados Unidos ha comenzado a afectar con la caída del índice que agrupa las acciones de Puerto Rico (PRSI, por sus siglas en inglés).

‘‘El presidente del Comisionado de Instituciones Financieras, Alfredo Padilla, afirmó que si no se detiene el miedo sobre el mercado (hipotecario en Estados Unidos) puede haber un problema”.

El PRSI cerró el jueves en 5,272.71, unos -133.32 menos que el día anterior, según publicó El Nuevo Día.

Cinco de las ocho entidades bancarias en el PRSI se fueron a la baja. Incluso Popular Inc. (Nasdaq:BPOP) cayó 4% ($12.50), pese al anuncio de compra de la red de sucursales y ciertos activos de Citibank en la isla.

Alfredo Padilla explicó que Puerto Rico “está bastante aislado” del fenómeno “subprime” en el continente. “Las características de las carteras de hipotecas de Puerto Rico no tienen el componente de tasa variable, pero afecta porque los canales de distribución de las hipotecas de Puerto Rico son los mismos que allá”, explicó.

Sin embargo, dijo que el problema es que si se reduce el acceso del papel hipotecario local a esos mercados, los bancos tendrán que retener más préstamos en cartera, lo que implica más reservas y menos ingresos para los bancos.

“Todo lo que afecta a los mercados mundiales, de una manera u otra, nos afecta. (La decisión de Paribas) significa que hay un grado de falta de liquidez”, dijo el principal ejecutivo de Popular Inc., Richard Carrión.

En términos simples, eso implica que podría ser más costoso para los bancos acceder a fondos, lo que repercute en el precio que paga el consumidor al suscribir una hipoteca.

Según el banquero  José Javier Gómez,  el regulador podría “más los ojos aquí”., y eso, según explicó ”se traduce en parámetros más estrictos a la hora de evaluar la capacidad de pago y el historial crediticio del consumidor”…