El presidente ejecutivo de la Asociación de Fiduciarias Dominicanas (Asofidom), Christian Molina, advirtió sobre el impacto negativo que tendría el proyecto de ley de Reforma fiscal sobre el fideicomiso en general y sobre el sector vivienda, ya que se pretende que este tribute como una sociedad comercial, es decir, que pagando un 27% de impuestos sobre la renta y luego un 10% sobre los beneficios repartidos.

Manifestó que, al cierre del año pasado, habían sido entregadas más de 50,000 viviendas a través del fideicomiso, construidas con inversión privada, y la banca había colocado más de RD$160 mil millones en préstamos hipotecarios.

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“El fideicomiso tiene que ser fiscalmente neutro: ni beneficioso, ni perjudicial, debemos lograr que su tratamiento fiscal no sea lo relevante a la hora de decidir si hacemos o no un fideicomiso, sino que prevalezcan las ventajas legales, la protección y la seguridad que brinda el fideicomiso; excepto por aquellos sectores que el Estado decida fomentar como la vivienda y el mercado de valores, que deben seguir teniendo el tratamiento del 10% como pago único y definitivo del impuesto sobre la renta”, dijo.

Al agotar un turno en la Cámara de Diputados, Molina explicó que la neutralidad fiscal deseada se lograría estableciendo que el fideicomiso no pague el impuesto, como sucede en otros países como México, Colombia y Argentina.

Indicó que en cuanto al fideicomiso sucesoral, evidenció que planificar la herencia de una persona por medio de un fideicomiso conllevaría una carga fiscal severamente mayor que si se opta por otras opciones como la de un testamento. También en el fideicomiso en garantía si se compara con la hipoteca como alternativa para garantizar préstamos, revelando que el tratamiento fiscal propuesto para el fideicomiso es tan desfavorable, que ninguna persona o empresa optaría por utilizarlo.