El presidente de la firma José Veras y Asociados consideró que en el país no se han tomado las medidas correctas para que una familia de bajos ingresos pueda acceder a un préstamo para una vivienda, debido a que la cuota para el inicial sigue siendo muy alta.

En ese sentido, José Veras sugirió que se debe crear un mecanismo en que se pueda dividir el avance de la cuota del inicial conjuntamente con el pagaré mensual de la vivienda.

Enfatizó que si en verdad el Gobierno tiene la intención de reducir el déficit habitacional que hay en el país es necesario implementar iniciativas para reducir al mínimo el inicial.

“Una familia de cuatro miembros que tenga un ingreso promedio entre 50 y 60 mil pesos no puede tener ahorrados 400 mil pesos para darlo de avance para un apartamento”, dijo.

Dijo que en el país hay muchas familias que viven en viviendas alquiladas pagando una mensualidad de hasta RD$12 mil, recursos que podrían ser para el pagaré de su propia vivienda.

Consideró que las iniciativas que se han tomado en el país para incentivar la compra de una vivienda no han estado dirigidas a la clase media baja, que dijo es la que más la necesita.

Dijo que la última medida tomada por el Banco Central que autorizó liberar RD$10 mil millones del encaje legal para destinarlos al financiamiento de construcción de viviendas económicas a quienes en verdad beneficia es a inversionistas del sector inmobiliario, debido a que estos aprovechan esas facilidades porque tienen recursos para pagar el inicial.

“El Gobierno debe tomar medidas para favorecer al que en verdad necesita las viviendas”, comentó.

Lamentó que en el país se hayan construido grandes torres de apartamentos que están vacías porque fueron diseñadas para un segmento de la población (clase alta) que no tiene problema de déficit habitacional.

Reiteró que es necesario fomentar la construcción de viviendas de 600 mil pesos a 800 mil pesos con de iniciales mínimos.