En la República Dominicana  existe una gran necesidad de viviendas, sin embargo no hay un  mecanismo   eficiente   para la construcción de unidades habitacionales de interés social.

Así lo planteó el nuevo director general de Cemex en el país, Carlos Jacks, quien citó como ejemplo que en naciones  como México y Colombia el gobierno y la industria de  la construcción se unieron,  crearon un mecanismo que le dio vida a las edificaciones de viviendas de interés social, reduciendo  el déficit habitacional.

  Explicó que para lograrlo, es necesario crear mecanismos  donde se utilicen esquemas de subsidios, debido a que estarán dirigidos a personas de bajos niveles de ingresos. Agregó que habría  un efecto multiplicador positivo, al  dinamizar la industria de la construcción.

  “Los países que han desarrollado ese modelo han tenido éxitos, no hay que inventar la rueda, hay experiencias en muchos sitios de cosas que se han hecho, sólo hay que ir a verlas”. dijo.

 Con relación a  las altas tasas de interés,  el ejecutivo pronosticó que las mismas se mantendrán así por mucho tiempo, pues existe una percepción de riesgo alta y para  evitar que exista una fuga de capitales es necesario que se mantenga una situación atractiva, por lo que el gobierno lo ha hecho a través de esta vía.

  Precios del cemento.  A pesar de la reducción del precio del petróleo, las cementeras siguen teniendo costos de producción muy altos, pues sus principales combustibles (carbón, petcoke y la energía eléctrica) para operar representan casi el 80% de sus costos variables, de acuerdo al ejecutivo.

 En ese sentido, dijo que  en el país   existe una idea equivocada, ya que se tiene la percepción de que si el precio del crudo sube o baja  tiene necesariamente que   influir en el cemento.     

Asimismo, resalto que el precio del cemento no ha influido en la merma del sector de la construcción, pues este material sólo incide en  un 10% en el  costo de cualquier edificación.

Resaltó que el cemento  en la República Dominicana es el más barato del mundo.

A su juicio,   si existe una contracción en la industria de la construcción es por la poca accesibilidad a las fuentes de financiación.

El protagonista

Carlos Jacks

Gerente general cemex en RD

Nativo de Moterrey México. Poseedor de una vasta experiencia en el sector de concreto y cemento por 16 años.

Labora para la empresa CEMEX desde 1992, desempeñándose en sus inicios principalmente en las áreas de finanzas, fusiones y adquisiciones, relación con inversionistas, planificación y desarrollo de mercados.

El nuevo director general de CEMEX vino en sustitución del ingeniero Miguel Ángel Treviño, quien tuvo la responsabilidad de liderar por 13 años las operaciones de la multinacional en el país.