Las autoridades gubernamentales de nuestro país no tienen la remota idea de cuántos proyectos de inversión extranjera, sobre todo en el ramo turístico, se pierden, no sólo por el abultado y tedioso procedimiento para obtener los permisos necesarios para ejecutar cualquier plan, sino por el sinnúmero de funcionarios que “tratando de pescar en río revuelto”, con sus solicitudes de dádivas para aprobar determinados trámites,  cobran una “mordida o peaje” que en la mayoría de los casos, por el monto que solicitan, ahuyentan los inversionistas extranjeros, que la mayoría de las veces ponen en duda la seguridad jurídica que prevalece en la República Dominicana.

En los últimos días, tanto el presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI), señor Gilberto de los Santos, como el director ejecutivo de la Asociación Nacional de Hoteles y Restaurantes (ASONAHORES), licenciado Arturo Villanueva, se han manifestado a favor de la creación de la Ventanilla Única con la finalidad de que los trámites burocráticos y tortuosos para la aprobación de un proyecto turístico sea aprobado en el menor lapso de tiempo posible.  Actuando de este modo, estaríamos entrando en un período de enorme captación de divisas que de otro modo se invierten en países competidores que de un modo u otro, están al acecho y además denuestan a nuestro país por todas esas trabas.   

Hace tiempo que los países de la Europa del Este, antiguos miembros de la Unión de Repúblicas Socialistas Soviéticas (URSS), comprendieron la necesidad de agilizar los trámites cuando de inversión extranjera se trata.  Así, para el establecimiento de una compañía extranjera, que anteriormente se llevaba meses, con las nuevas disposiciones legales, la República Checa y Polonia, por sólo citar dos ejemplos, sólo se necesita menos de una semana para poder accionar válidamente una empresa extranjera en esos países.

No obstante en nuestro país haberse operado un cambio radical con la promulgación de la Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario y los diferentes Reglamentos que la complementan, todavía los inversionistas extranjeros están renuentes a invertir sin antes obtener una garantía de que sus derechos no serán conculcados o impugnados por una “jauría” de abogados especialistas en subterfugios legales o inescrupulosos funcionarios versados en trastocar los estamentos legales para poder solicitar obsequios para enmendar la supuesta anomalía que impide que se opere legalmente la transacción.

Así como el CEI-RD y la Dirección General de Aduanas han establecido la ventanilla única como modo de agilizar los engorrosos trámites de exportación e importación,  creemos que debería ser enmendada la Ley de Registro Inmobiliario y sus reglamentos, así como cualquier otra ley pertinente que impida la creación de esta Ventanilla Única para favorecer la rápida captación de la inversión extranjera.  Quiera Dios que este pedimento caiga en terreno fértil y se animen nuestros legisladores a evitar que tantos millones de dólares se nos escapen por la inexistencia de transparencia en nuestra legislación de tierras y que con un esfuerzo mínimo pueda contribuir a que se produzca una bonanza económica tan necesaria para dejar atrás nuestro milenario subdesarrollo.