Fiduciaria Popular, S.A., filial del Grupo Popular, lanzó hoy al mercado su segundo fideicomiso de oferta pública de valores inmobiliarios, el cual consta de un programa de 17 emisiones, por un monto total de 16.3 millones de dólares, a ser colocado con prima, y con un plazo de vencimiento de diez años.

Este fideicomiso de valores inmobiliarios, aprobado por el Consejo Nacional de Valores el pasado 3 de marzo e inscrito en el Registro del Mercado de Valores y Productos está compuesto por el edificio corporativo Federico Pagés Moré, ubicado céntricamente en la avenida Abraham Lincoln, en el Distrito Nacional, con seis niveles y un área bruta construida de 4,685.42 metros cuadrados; un edificio de 340 plazas de parqueos y 4,283.96 metros cuadrados; y un edificio secundario de oficinas, con dos niveles y 388.83 metros cuadrados.

Los inversionistas interesados, tanto instituciones como público en general, podrán comprar participaciones fiduciarias a través del puesto de bolsa inversiones Popular, que serán emitidas con cargo al patrimonio del fideicomiso.

Rendimiento variable

Según recoge el prospecto informativo, los valores fiduciarios adquiridos otorgan a estos inversionistas un derecho proporcional sobre el patrimonio fideicomitido y generan un rendimiento variable en dólares estadounidenses, pagado trimestralmente, en función de las ganancias o pérdidas del fideicomiso, las cuales se calculan diariamente a partir del cierre operativo del día anterior. La principal fuente de ingresos periódicos de este fideicomiso proviene de los derechos económicos de los contratos de arrendamiento.

Serán, asimismo, títulos susceptibles de ser negociados en el mercado secundario bursátil. Este tipo de fideicomiso amplía los escenarios de inversión alternativa para los inversionistas que quieren diversificar su cartera con nuevos instrumentos financieros del mercado de valores.