![Sector construcción crece en Santiago más que en todo el país](https://hoy.com.do/wp-content/uploads/2022/04/Apro-1.jpg?x42125)
Equipo de investigadores junto al presidente de APROCOVICI: Julio Corral, Freddy Peña, Raúl Ovalle Marte, Gustavo Valdez, Alejandro Fondeur, Landy Colón y José Fernando López.
Santiago.- Entre 2016 al año 2021 la inversión total de Santiago en infraestructuras y el desarrollo de complejos inmobiliarios y residenciales acumuló RD$63,008 mil millones de pesos, según establece la primera etapa del Estudio Sobre el Sector Inmobiliario en Santiago. Síntesis y Anotaciones desde APROCOVICI, presentado por la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao.
Agrega que de estas partidas, 3 de cada 4 pesos fueron invertidos por el sector privado.
La investigación arroja que en los últimos cinco años el valor agregado acumulado del sector construcción en Santiago alcanzó RD$305,804 mil millones de pesos, equivalente a 11.1% del Producto Interno Bruto (PIB), total del sector. O sea, 1 de cada 9 pesos del valor agregado nacional de la construcción se generó en esta provincia.
Ver también: Acoprovi: Alta participación de mujer en construcción.
El documento revela, además, que el área urbana de esta ciudad se ha expandido y consolidado 42.72 kilómetros cuadrados, lo que pudiera ser equivalente a 47 veces la Ciudad Colonial de Santo Domingo, durante los últimos 20 años.
![APRO 2](https://hoy.com.do/wp-content/uploads/2022/04/APRO-2-674x450.jpg?x42125)
El estudio realizado por las firmas: Silver, Analytica, Larc y Cristóbal Valdez & Asociados, fue patrocinado por la Asociación Cibao de Ahorros y Préstamos, Banco Popular, Asociación Popular de Ahorros y Préstamos, Asociación La Nacional, Ferretería Ochoa, Cementos Cibao, Bellón, Grupo Estrella y Mera Fondeur Ingeniería & Proyectos.
Landy Colón, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI), informó que la primera parte de la investigación logró identificar las zonas más atractivas para la inversión inmobiliaria, analizar la oferta y demanda, citar las tendencias del desarrollo urbano, entre otros elementos.
![APRO 3 edited](https://hoy.com.do/wp-content/uploads/2022/04/APRO-3-edited.jpg?x42125)
“Durante los últimos cinco años el sector construcción de Santiago ha crecido más aceleradamente que en el resto del país, según las métricas del PIB, empleo, ingreso laboral promedio y ventas reportadas a la Dirección General de Impuestos Internos”, aseguró Landy Colón.
Otros hallazgos
La expansión inmobiliaria ha predominado hacia la zona noroeste, mientras que la consolidación ha predominado en el área Centro-Este de la zona urbana, señala la investigación.
Los miembros de APROCOVICI han contribuido en los últimos 20 años a la consolidación de la trama urbana existente.
El empleo del sector construcción registró incrementos en 4 de los últimos 5 años (inclusive durante el episodio covid-19), promediando un crecimiento de 10%.
La asignación de inversión pública a Santiago ha estado relativamente por debajo de la inversión privada.
![APRO 4 1](https://hoy.com.do/wp-content/uploads/2022/04/APRO-4-1-300x450.jpg?x42125)
Oportunidad de desarrollo inmobiliario en torno a la ruta del monorriel
Hubo un pico de proyectos en el 2007 con 371, que tiende a la baja hasta el 2017 donde tiene su punto más bajo con 152 y repunta hasta el 2021 con 423.
Dentro del total de proyectos aprobados predomina el uso residencial con 87% de los cuales el 52% corresponde al tipo de vivienda unifamiliar y el 35% al tipo de apartamentos.