Edificios abandonados: deterioro y criaderos de plagas en Ciudad Colonial

Uno de los elementos de la Ciudad Colonial más polémicos y discutidos son los edificios y establecimientos abandonados que producen un contraste con los coloridos negocios y monumentos históricos en la zona.

Durante un recorrido por las calles de la Zona Colonial, un equipo de “Hoy en tu Barrio” no pudo apartar la mirada de las edificaciones que se encuentran en pésimas condiciones y que pueden suponer un peligro por su estado sanitario y por el deterioro de sus estructuras.

Muchos de estos edificios abandonados tienen grietas en sus paredes, están funcionando como albergue para puestos de basura, crecimiento de flora y transmiten una imagen de “descuido y deterioro” a una de las zonas turísticas más importante del Distrito Nacional.

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Patrimonio de la Humanidad y sus efectos en Ciudad Colonial

Uno de los aspectos principales que se debe tener en cuenta es que la Ciudad Colonial fue declarada como un Patrimonio de la Humanidad por la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO).

La declaración fue establecida el 8 de diciembre de 1990 bajo el nombre de «Ciudad Colonial de Santo Domingo».

Bajo estas condiciones, la reconstrucción o restauración de las edificaciones y viviendas en la Ciudad Colonial están sujetas a normativas muy estrictas y específicas que dificultan los esfuerzos para realizar trabajos significativos en la zona.

El Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN), en conjunto con el Ministerio de Cultura y siguiendo las directrices de la UNESCO, han establecido normativas para la intervención en la Ciudad Colonial.

A pesar de los esfuerzos, muchos turistas y visitantes lamentaron que varias de las áreas más visibles estén afectadas por presencia de edificios abandonados que arruinan la imagen pública de la Ciudad Colonial.

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¿Dónde están los propietarios?

Varios residentes del sector señalaron que la mayoría de las edificaciones fueron abandonadas por sus propietarios para evitar tener que invertir en el proceso de remodelación que se apegue a las regulaciones establecidas por la Ordenanza 3/2011 de Zonificación, Uso e Intervención para la Ciudad Colonial de Santo Domingo.

«Yo tengo más de 12 años viviendo por aquí y nunca he visto a los dueños de algunos edificios. Esos apartamentos se están cayendo a pedazos y no hay quien intervenga ni haga nada al respecto», señaló Isabel Acosta, quien vive en la calle 19 de Marzo, al equipo de «Hoy en tu Barrio».

Según la Ordenanza 3/2011, cualquier proceso de restauración o remodelación deben estar sujetas a las estrictas normativas de UNESCO y del Ministerio de Cultura. Eso incluye los insumos adecuados para los trabajos de obra.

Esta es una de las razones por las que muchos prefieren evitar invertir en este proceso.

Sin embargo, los residentes del sector alegan que varios de estos propietarios no tienen ningún interés en salvar estas edificaciones y solucionar el problema de contaminación que afecta muchos de los apartamentos.

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Criaderos de plagas

Si bien se puede notar el crecimiento de la flora en ciertas viviendas abandonadas, los moradores se han quejado por el criadero de varias plagas en dichas edificaciones y el peligro sanitario que suponen para la Ciudad Colonial.

Entre las plagas mencionadas se encuentran: ratas, cucarachas, mosquitos, gusanos, termitas, chinches, etc.

Varios residentes han expresado su preocupación de que ciertas zonas sean hogar para un criadero del mosquito Aedes Aegypti, principal transmisor del virus Dengue.

La presencia de estas plagas no solo representa un problema para el edificio en sí y su deterioro, sino que también es un riesgo de salud pública para los vecinos y visitantes de la Ciudad Colonial, y puede afectar negativamente la imagen turística de la zona.

«Las autoridades tienen que venir y revisar todos esos edificios. Uno solo huele la peste que salen de ellos. Sabrá Dios cuantas alimañas, insectos y plagas hay están escondidos. El gobierno debe intervenir para mantener la higiene en la zona», afirmó Magalys Florian, residente del sector.

Proyecto de Restauración de Viviendas

Amin Abel Santos, coordinador general del Programa Integral de Desarrollo Turístico de la Ciudad Colonial, aseguró que dio marcha al proyecto de restauración de 150 viviendas (entre ellas varios edificios abandonados), como medida para evitar la gentrificación y proteger a los habitantes tradicionales.

Reiteró que el programa no solo se enfoca en infraestructura, sino que trabaja también en la habitabilidad y la sostenibilidad de la comunidad.

“Este programa es mucho más que construcción de calles. Es un programa que busca revitalizar la Ciudad Colonial, no solo en sus aspectos de infraestructuras, sino también en los aspectos culturales”, explicó.

Amin Abel Santos mencionó que la estrategia del Programa Integral de Desarrollo Turístico busca revitalizar el centro histórico, así como revitalizar sus monumentos culturales y los edificios en condiciones precarias.

“Queremos que la Ciudad Colonial siga siendo un lugar vivible, no un museo vacío de noche”, afirmó.

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